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<h2>65 m² Südtirol – durchdacht, stilvoll, unvergesslich</h2>
<p>Hier riecht es nach frischem Kaffee, das Holz knistert im Ofen, und draußen wartet dein eigener Garten – alles, was dein Urlaubszuhause perfekt macht. Ein Wohlfühlort für Familien, Paare und Freunde.</p>
<h3>Wohnen mit Stil</h3>
<ul>
  <li>Helle, offene, voll ausgestattete Wohnküche mit Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Backofen, Mikrowelle & Kochfeld</li>
  <li>Gemütliche Couch, großer Esstisch und ein 55" Smart-TV für entspannte Abende</li>
  <li>Musik und Entertainment mit Alexa für noch mehr Wohlfühlatmosphäre</li>
  <li>Stimmungsvolle Abende am Holzofen</li>
  <li>Individuell regulierbare Heizung für dein Wohlfühlklima</li>
</ul>
<h3>Schlafen & Träumen</h3>
<ul>
  <li>1 Doppelzimmer</li><li>1 Dreibettzimmer: 1 Doppelbett & 1 Einzelbett (Etagenbett)</li>
  <li>Großer Schrank mit viel Stauraum</li>
  <li>Fenster mit Rollo zur Verdunkelung – für erholsamen Schlaf</li>
  <li>Bettwäsche inklusive – ankommen und wohlfühlen</li>
</ul>
<h3>Frisch & Fein</h3>
<ul>
  <li>Modernes, neu renoviertes Bad mit Regendusche, WC, Waschtisch, Toilettenpapier, Handtüchern, Föhn & Seife</li>
</ul>
<h3>Praktisch gedacht</h3>
<ul>
  <li>Eigener Abstellraum mit Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Staubsauger & Reinigungsutensilien</li>
  <li>Kostenloses WLAN (Glasfaser)</li>
  <li>Feuerlöscher, Feuer- und CO-Melder & Erste-Hilfe-Set für deine Sicherheit</li>
  <li>Nichtraucher-Apartment</li>
  <li>Hunde willkommen</li>
</ul>
<h3>Privater Garten & Parkplatz</h3>
<ul>
  <li>Privater Garten mit Grill, Esstisch für 6 Personen, zwei Sonnenliegen & Sonnenschirm</li>
  <li>Kostenloser Parkplatz direkt vor der Haustür</li>
</ul>
<h3>Für die kleinen Gäste</h3>
<ul>
  <li>Auf Anfrage: Reisebett, Rausfallschutz, Hochstuhl, Babywanne, Windelmülleimer & Kinderwagen</li>
</ul>
<h3>Check-in leicht gemacht</h3>
<p>Dein persönlicher Zugangscode fürs Smartschloss an der Eingangstür kommt rechtzeitig vor deiner Anreise per E-Mail oder WhatsApp. Wenn du mir deine ungefähre Ankunftszeit mitteilst, bin ich gerne persönlich vor Ort und zeige dir alles Wichtige.</p>
<h3>Early Check-in / Late Check-out</h3>
<p>Etwas früher ankommen oder den Aufenthalt noch ein wenig verlängern? Kein Problem – auf Anfrage und nach Verfügbarkeit mache ich&nbsp;das gerne möglich.</p>
<h3>Urlaub mit Hund</h3>
<p>Ich liebe Hunde und freue mich, wenn ihr euren Vierbeiner mitbringt. Ein passender Futternapf steht bei eurer Ankunft schon bereit! Die Lage ist ideal für Hundebesitzer: Direkt vor der Haustür starten wunderschöne Wege für die tägliche Gassi-Runde.</p>
<p>Bitte gebt mir&nbsp;bei der Buchung kurz Bescheid, wenn ihr euren Hund mitbringt. Da der Reinigungsaufwand bei einem Aufenthalt mit Hund höher ist, berechne ich&nbsp;einen kleinen Aufpreis von 15 € pro Nacht.</p>
<p>Habt bitte Verständnis, dass ich ausschließlich Hunde und keine anderen Haustiere aufnehmen.</p>
<h3>Ortstaxe</h3>
<p>Die Ortstaxe beträgt 2,50 € pro Person und Nacht (Kinder unter 14 Jahren sind frei) und wird direkt vor Ort beglichen. Mit deinem Beitrag unterstützt du regionale Projekte für Natur, Kultur & Tourismus – damit Sterzing so besonders bleibt, wie es ist.</p>
<h3>Bereit für deinen Urlaub im Stadtnestl?</h3>
<p>Manchmal braucht man einfach einen Ort, an dem man wirklich ankommt – nicht nur mit dem Gepäck, sondern auch im Kopf. Das Stadtnestl in Sterzing, im Herzen Südtirols, ist genau dieser Ort. Ich freue mich darauf, dich willkommen zu heißen.</p>
<p><em>Deine Steffi</em></p>

Stadtnestl Apartment

Herzlicher Empfang, tolle Lage & rundum gelungener Aufenthalt. Wir wurden herzlich mit einem persönlichen Willkommensgruß empfangen – eine tolle Geste! Bei Fragen rund um Restaurants, Ausflugsziele und alles, was Sterzing zu bieten hat, gab es stets eine schnelle und hilfreiche Antwort. Wir – und auch unser Hund – haben uns im Stadtnestl vom ersten Moment an pudelwohl gefühlt. Die Unterkunft war genau wie beschrieben: liebevoll eingerichtet und gepflegt. Das nagelneue Bad mit der Regendusche war nach langen Wandertagen das absolute Highlight. Ein rundum gelungener Kurzurlaub, den wir jederzeit wiederholen würden. Klare Empfehlung!               
Siamo stati accolti con un caloroso messaggio di benvenuto personalizzato: un gesto davvero splendido! Per qualsiasi domanda su ristoranti, escursioni e tutto ciò che Vipiteno ha da offrire, abbiamo sempre ricevuto risposte rapide e utili.
Sia noi che il nostro cane ci siamo sentiti a casa al Stadtnestl fin dal primo momento. L'alloggio era esattamente come descritto: arredato con amore e molto curato. Il bagno nuovo di zecca con la doccia a pioggia è stato l'assoluto highlight dopo le lunghe giornate di escursionismo.
Una breve vacanza perfetta che rifaremmo in qualsiasi momento. Consigliatissimo!

Kurzurlaub mit Hund - Soggiorno breve con il cane

Das Appartement ist mit unglaublich viel Liebe zum Detail eingerichtet – man fühlt sich vom ersten Moment an willkommen und rundum wohl. Besonders hervorheben möchten wir die Gastgeberin, die uns mit ihrer Herzlichkeit und Aufmerksamkeit den Aufenthalt noch schöner gemacht hat. Es hat wirklich an nichts gefehlt: von Kaffee über bestens ausgestattete Kochutensilien bis hin zu kleinen Aufmerksamkeiten wie frischen Äpfeln, Holz und einem liebevollen Willkommensgetränk. Auch für unsere 10 Monate alte Tochter war alles perfekt vorbereitet – das hat unseren Aufenthalt besonders entspannt und angenehm gemacht. Die Lage ist ebenfalls ideal: ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Bäcker, Restaurants und alles, was man braucht, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir haben die Zeit sehr genossen und kommen jederzeit gerne wieder! Hier gibt es absolut nichts zu beanstanden!       
L'appartamento è arredato con un amore incredibile per il dettaglio: ci si sente accolti e a proprio agio fin dal primo istante. Un elogio particolare va alla padrona di casa, che con la sua cordialità e premura ha reso il nostro soggiorno ancora più speciale. Non mancava davvero nulla: dal caffè agli utensili da cucina super accessoriati, fino a piccoli pensieri come le mele fresche, la legna per il camino e un caloroso drink di benvenuto. Tutto era preparato alla perfezione anche per la nostra bimba di 10 mesi, il che ha reso la nostra vacanza particolarmente rilassante. Anche la posizione è ideale: zona tranquilla ma a pochi passi dal centro, con panifici, ristoranti e ogni necessità a portata di mano. Abbiamo adorato ogni momento e torneremo sicuramente!"
Non c'è assolutamente nulla da eccepire!

Unglaublich entspannt und toll - mit ganz viel Liebe zum Detail! Incredibilmente rilassante

Der Kontakt mit Stefanie war von Beginn bis zum Ende sehr freundlich und hilfsbereit. Es war unsere erste Ferienwohnung und gleich ein Jackpot. Stefanie hat uns herzlich in Empfang genommen. Der Schwedenofen hat schon gebrannt, die Wohnung war sehr sauber und sehr einladend. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Ecke von Sterzing. Sportanlagen, sowie die Stadtmitte sind wunderbar ohne Auto zu erreichen. Wir haben uns von Anfang bis Ende sehr wohl gefühlt. Falls wir wieder in die Ecke kommen, haben wir eine wunderbare Anlaufstelle :) Vielen Dank für den Aufenthalt bei Dir :)        
Il contatto con Stefanie è stato splendido fin dall'inizio: è una persona gentilissima e super disponibile. Per noi era la prima esperienza in un appartamento vacanze e abbiamo fatto subito centro! Stefanie ci ha accolti con grande calore; la stufa a legna era già accesa e l'ambiente era pulitissimo e molto invitante.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Vipiteno, ma la cosa bella è che sia gli impianti sportivi che il centro città sono comodamente raggiungibili a piedi. Ci siamo sentiti a casa dal primo all'ultimo istante. Se dovessimo tornare da queste parti, sappiamo già di avere un punto di riferimento meraviglioso. Grazie di cuore per l'ospitalità!

Langes Wochenende in Sterzing - Fine settimana lungo a Vipiteno

Sehr gut ausgestattete FeWo in sehr guter Lage. Balneum und Bahnhof (Bahn/Bus) in wenigen Gehminuten erreichbar. Stefanie hat uns sehr aufmerksam und fürsorglich betreut, sodass wir einen angenehmen Aufenthalt hatten. Ich kann den Aufenthalt uneingeschränkt empfehlen.

Sehr schöne FeWo in guter Lage

Ausgezeichnete Unterkunft, fantastischer Gastgeber. Werde auf jeden Fall wieder buchen!        Soggiorno eccellente, ospite fantastico. Prenoterò sicuramente di nuovo!

Winter-Rodel-Urlaub - Vacanze invernali tra neve e slittino

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