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Directement au bord de l'eau, situé sur un grand terrain isolé et aménagé pour un séjour en toute quiétude et ce, à deux pas du centre ville et ses attraits touristiques. Profitez de la rivière, de la piscine creusée (non chauffée)&nbsp;du SPA hydrothérapeutique disponible toute l'année. Idéal pour plaire aux petites familles avec sa forêt enchantée et sa jolie maisonnette ainsi qu'aux amateurs de loisirs avec le parc du Mont Orford à 15 min, les lacs et les plages,&nbsp;les pistes cyclables, le golf, les sports d'hiver et les nombreuses activités culturelles.
Logement entier privé. Propriétaire facilement accessible qui habite l'étage supérieur. Location court/long terme. Wifi, Téléviseur intelligent, climatiseur, laveuse/sécheuse, grande terrasse extérieure, feu de camp.
L'été, naviguez sur&nbsp;la rivière avec le&nbsp;pédalo, les 3&nbsp;kayaks, les 2 paddleboards inclus (5 km navigable). L'hiver, dévalez&nbsp;les pentes de ski, patinez sur le bord du lac Memphrémagog au centre-ville, ou profitez du Parc National du Mont-Orford en ski de fond, en raquette, en fatbike ou&nbsp;en randonnée pédestre.
Idéal aussi pour le télétravail avec 2 endroits de travail distincts qui peuvent être loués séparamment à tarif moindre. Internet haute vitesse illimitée. Un bureau assis/debout électrique. 
Parfait pour les&nbsp;amateurs de loisirs en été comme en hiver: -&nbsp;Parc du Mont Orford (15 min): Ski alpin, randonnée alpine, ski de fond, raquette, fat bike. Rando pédestre, vélo de montagne, Gravel bike, plages de sable... - Lac Memprémagog:&nbsp;excursion en bateau de&nbsp;croisière, location d'embarcations... -&nbsp;3 circuits de vélo au départ de la maison - 4 excellents terrains de golfs à proximité - Plusieurs activités dans la belle région de l'Estrie: vignobles, stations balnéaires, randonnées pédestres, Foresta lumina, Zoo de Granby, glissades d'eau ... - Plusieurs festivals et évènements: Fête des vendanges, Flambée des couleurs à l'automne, fête de l'eau, Festiv'arts Caribéen, TriMempré, Fête des neiges, Circuit des arts, Salle de spectacle du Vieux clocher...

Bord de l’eau Magog : Le Rez-de-Jardin

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