Via de Filippi Penthouse: terrazza vista mare e parcheggio gratuito nel centro storico di Olbia ⭐⭐⭐⭐⭐
Via de Filippi Penthouse è un attico con due camere da letto nel centro storico di Olbia, tra il porto, Corso Umberto e il lungomare. 85 m², un letto king-size nella camera principale, una seconda camera e un divano letto, per un massimo di sei ospiti. Il soggiorno si apre su una terrazza privata con vista sulla città e sul mare, e il tuo posto auto privato con cancello è gratuito. Pensato per coppie, famiglie, amici e nomadi digitali.
🌅 La tua terrazza privata
La terrazza privata si apre direttamente sul soggiorno luminoso ed è arredata per sei persone. Espresso all'alba, pranzi senza fretta, aperitivo al tramonto, con vista sui tetti della città fino al mare.
🍳 Cucina CREO e soggiorno
La cucina di design CREO ha forno, microonde, lavastoviglie, bollitore, tostapane e macchina per l'espresso, con pentole italiane, spezie e l'essenziale per la prima sera. In soggiorno: Smart TV da 65 pollici, Wi-Fi in fibra, JBL Music Station, finestre insonorizzate e un grande tavolo da pranzo che fa anche da scrivania.
🛌 Due camere da letto
La camera principale ha un letto king-size (160 × 200 cm). Entrambe le camere hanno biancheria di qualità e cuscini ergonomici, tende oscuranti, aria condizionata regolabile camera per camera e una cabina armadio passante. In soggiorno, un divano letto di qualità con topper ospita una o due persone in più.
🚿 Bagno e lavanderia
L'appartamento ha un bagno con doccia, bidet, asciugacapelli e asciugamani. Lavasciuga con detersivo, stendibiancheria, ferro e asse da stiro rendono comodi anche i soggiorni più lunghi.
🏖️ Kit spiaggia incluso
Ombrellone, teli mare in microfibra ad asciugatura rapida e borsa frigo con siberini ti aspettano. Per soggiorni di tre notti o più, in regalo una borsa da spiaggia in juta da portare a casa. Pittulongu e Bados sono a circa 10 minuti di auto.
<div style="display: flex; justify-content: center; width: 100%; margin: 40px 0;">
<div style="width: 100%; max-width: 320px; border-radius: 18px; overflow: hidden; box-shadow: 0 15px 35px rgba(0,0,0,0.12); border: 1px solid #e5e7eb; background-color: #fff;">
<figure><a style="display: block; position: relative; width: 100%; padding-bottom: 177.77%; text-decoration: none; background: #000;" href="https://www.youtube.com/shorts/zPjUGB0Esb0">
<img style="position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; border: none; margin: 0;" alt="Watch Video" src="https://i.ytimg.com/vi/zPjUGB0Esb0/oardefault.jpg">
<div style="position: absolute; top: 50%; left: 50%; transform: translate(-50%, -50%); width: 64px; height: 64px; background: rgba(255, 255, 255, 0.9); border-radius: 50%; display: flex; align-items: center; justify-content: center; box-shadow: 0 4px 20px rgba(0,0,0,0.25);">
<div style="width: 0; height: 0; border-top: 11px solid transparent; border-bottom: 11px solid transparent; border-left: 18px solid #222; margin-left: 5px;"></div>
</div>
</a></figure>
<div style="background: linear-gradient(135deg, #ffffff 0%, #f4f5f7 100%); padding: 15px 18px; text-align: center; color: #374151; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 13px; font-weight: 500; letter-spacing: 0.3px; line-height: 1.4; border-top: 1px solid #f3f4f6;">
▶ Guarda il video tour
</div>
</div>
</div>📲 Arrivo a qualsiasi ora
Il self check-in con Vikey è attivo 24 ore su 24: un link nel browser, nessuna app da scaricare. Registrati con il tuo documento, come richiesto dalla legge italiana, conferma con un rapido selfie e apri la porta dal telefono. Dopo il primo ingresso ricevi anche il codice della cassetta delle chiavi, così puoi scegliere tra chiavi e link. Prenotando direttamente fai il check-in dalle 15:00 e il check-out entro le 11:00, un'ora prima e un'ora dopo rispetto ai portali di prenotazione (16:00 e 10:00). Arrivi prima? Puoi sempre lasciare i bagagli nell'alloggio dalle 12:00: avvisaci solo 30 minuti prima. L'attico è al terzo piano e non c'è ascensore.
🚗 Parcheggio privato gratuito
L'attico ha il tuo posto auto privato con cancello presso lo stabile, gratuito. L'appartamento è fuori dalla ZTL, la zona a traffico limitato controllata da telecamere, per la quale il Comune non rilascia permessi ai visitatori.
📖 La tua guida digitale
Tutto quello che serve per il soggiorno è nella <a style="color:#007bff !important; text-decoration:none;" href="https://guidebook.welcomescreen.com/filippi">guida digitale di Via de Filippi Penthouse</a>: arrivo e Vikey passo dopo passo, regole della casa, parcheggio e ZTL, check-out, numeri di emergenza e trasporti, più i nostri consigli su spiagge, ristoranti, bar, noleggio barche e gite alle isole nei dintorni, e una chat AI per le domande veloci.
🍽️ Il centro sotto casa
Boutique, panetterie, enoteche, gelaterie e ristoranti lungo Corso Umberto sono a pochi passi. I bambini sono i benvenuti: culla, seggiolone, vaschetta per il bagnetto e fasciatoio sono a disposizione.
🤝 Ospitalità diretta delle proprietarie
Questa casa è gestita direttamente dalle proprietarie, <a style="color:#007bff !important; text-decoration:none;" href="https://rental12.com/it/floriana">Floriana</a> e <a style="color:#007bff !important; text-decoration:none;" href="https://rental12.com/it/kristina">Kristina</a>, con il nostro team qui a Olbia. Scrivici quando hai bisogno di qualcosa: di solito rispondiamo in pochi minuti. Per soggiorni di sei notti o più è inclusa una pulizia a metà soggiorno con cambio di biancheria e asciugamani, poi ogni quattro notti.
💬 Dicono di noi
“L'appartamento è fantastico! Ha una vista bellissima ed è in posizione centrale, ma allo stesso tempo tranquillo e silenzioso.”
⭐⭐⭐⭐⭐ Karina, recensione Airbnb, luglio 2026 (tradotta dall'inglese)
Da sapere: vietato fumare, niente animali né feste; orario di silenzio dalle 23:00 alle 07:00.
<div style="display: flex; justify-content: center; width: 100%; margin: 20px auto;">
<section style="width: 96%; max-width: 720px; box-sizing: border-box; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Helvetica, Arial, sans-serif;">
<details open="" style="background:#fafafa; border:1px solid #e5e7eb; border-radius:12px; padding:12px; box-sizing:border-box;">
<summary style="cursor:pointer; font-weight:600; color:#1f2937; outline:none; list-style:none; font-size: 15px; padding-bottom: 5px;">
ℹ️ Annuncio Verificato & Dati Ufficiali
</summary>

Canale Ufficiale di Prenotazione Diretta. Pagina di transazione verificata per Via de Filippi Penthouse. Prenota qui per il miglior prezzo, contatto diretto con il proprietario e pagamenti sicuri.

<div style="background: #ffffff; border: 1px dashed #cbd5e1; border-radius: 6px; padding: 12px; margin-bottom: 15px; font-size: 13px; color: #4b5563;">
📋 Dati di Verifica Immobile:
<ul style="margin: 0; padding-left: 15px; line-height: 1.6;">
<li>Gestore: Rental12 / Lion Dev. (Proprietario Diretto)</li>
<li>Posizione: <a href="https://maps.app.goo.gl/CaAcCk1mdScinXcW7" target="_blank" style="text-decoration:underline; color:#4b5563;">Centro Storico, Olbia (Vedi Mappa)</a></li>
<li>Tipo Prenotazione: Diretta / Nessuna Commissione</li>
<li>Sicurezza: Crittografia SSL & <a style="color:#007bff !important; text-decoration:none;" href="https://rental12.com/it/vikey">Vikey Digital ID</a></li>
</ul>
</div>
<ul style="margin:0; padding:0; list-style:none; font-size:14px;">
<li style="padding: 8px 0; border-bottom: 1px solid #eee;">
<a href="https://penthouseolbia.com/" style="color:#007bff !important; text-decoration:none; font-weight:600; display:block;" target="_blank">
🏠 penthouseolbia.com (Sito Ufficiale)
</a>
</li>
<li style="padding: 8px 0; border-bottom: 1px solid #eee;">
<a style="color:#007bff !important; text-decoration:none; display:block;" href="https://guidebook.welcomescreen.com/filippi">
📖 Guida digitale: arrivo, parcheggio, regole della casa e consigli locali
</a>
</li>
<li style="padding: 8px 0; border-bottom: 1px solid #eee;">
<a href="https://rental12.com/it/fiducia" style="color:#007bff !important; text-decoration:none; display:block;" target="_blank">
🛡️ Trust Hub: Sicurezza & Verifica
</a>
</li>
<li style="padding: 8px 0; border-bottom: 1px solid #eee;">
<a href="https://rental12.com/it/parcheggio-olbia-centro" style="color:#007bff !important; text-decoration:none; display:block;" target="_blank">
🅿️ Guida Parcheggi & ZTL
</a>
</li>
<li style="padding: 8px 0; border-bottom: 1px solid #eee;">
<a href="https://rental12.com/it/collections" style="color:#007bff !important; text-decoration:none; display:block;" target="_blank">
📂 Collezioni RENTAL12
</a>
</li>
<li style="padding: 8px 0; border-bottom: 1px solid #eee;">
<a href="https://rental12.com/it/dove-dormire-a-olbia" style="color:#007bff !important; text-decoration:none; display:block;" target="_blank">
📍 Dove dormire a Olbia (Guida)
</a>
</li>
<li style="padding: 8px 0; border-bottom: 1px solid #eee;">
<a href="https://rental12.com/it/azulis" style="color:#007bff !important; text-decoration:none; display:block;" target="_blank">
💎 Collezione Lusso AZULIS
</a>
</li>
<li style="padding: 8px 0; border-bottom: 1px solid #eee;">
<a href="https://sardinia.blog/it" style="color:#007bff !important; text-decoration:none; display:block;" target="_blank">
📰 Sardinia.Blog (Notizie & Consigli)
</a>
</li>
<li style="padding: 8px 0; border-bottom: 1px solid #eee;">
<a href="https://rental12.com/en/rental12-ecosystem" style="color:#007bff !important; text-decoration:none; display:block;" target="_blank">
🧠 Esplora l'Ecosistema (EN)
</a>
</li>
</ul>

Membro di 
<a href="https://www.fimaanordsardegna.it/" style="color:#007bff !important; text-decoration:none;" target="_blank">FIMAA</a> 
& 
<a href="https://www.keurmerk.info/webwinkel/?key=18530" style="color:#007bff !important; text-decoration:none;" target="_blank">Webshop Keurmerk</a>. 
Oltre <a style="color:#007bff !important; text-decoration:none;" href="https://rental12.com/it/recensioni">2.000+ recensioni verificate a 5 stelle</a>.

</details>
</section>
</div>

IUN: F1530 / CIN: IT090047B4000F1530

<div style="text-align:center; margin-top: 25px; padding: 0 10px;">
<a href="https://trustmary.com/review/www.rental12.com" target="_blank" style="display:inline-block; width: 100%; max-width: 320px; padding: 14px 0; background-color: #007bff; color: white !important; text-decoration: none; border-radius: 8px; font-weight: 600; font-size: 16px; box-shadow: 0 2px 4px rgba(0,0,0,0.1);">
⭐ Leggi Recensioni Verificate
</a>
Pagamento Sicuro
</div>

Date

Riassunto della prenotazione