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<h2>🌊 Casa Emnitan – Villa excepcional à beira-mar em Begur | Piscina privativa e vista panorâmica para o mar</h2>
<p> <strong>Vistas espetaculares para o mar a partir de todos os quartos – tranquilidade absoluta – piscina privativa – acesso direto a trilhas costeiras.</strong><br> A Casa Emnitan é uma villa contemporânea de alto padrão, situada entre <strong>Sa Riera e Aiguafreda</strong> , no coração de uma área natural protegida. Um lugar raro para férias inesquecíveis com a família ou amigos.</p>
<h3> ✨ Um cenário único com vista para o Mediterrâneo</h3>
<p> Desde o momento em que você entra, o mar está por toda parte.<br>Todos os quartos da casa têm <strong>vista direta para o mar</strong> e acesso a um <strong>enorme terraço com mais de 120 m²</strong> .</p>
<ul><li>Sala de estar iluminada com sofás grandes e tela gigante.</li><li> Sala de jantar com mesa de carvalho para <strong>12 pessoas.</strong></li><li> Cozinha moderna totalmente equipada (ilha central, geladeira dupla, fornos, lava-louças, máquina Nespresso)</li></ul>
<p> <strong>Exteriores:</strong></p>
<ul><li> Mesa grande de exterior para 12 pessoas com vista para o mar.</li><li> <strong>Piscina privativa escondida da vista</strong></li><li> Espreguiçadeiras Fatboy para relaxar com total privacidade.</li></ul>
<h3> 🛌 5 quartos – acomoda até 12 hóspedes (todos com vista para o mar)</h3>
<p> A área de dormir está localizada em um nível exclusivo, garantindo paz e privacidade.</p>
<p><strong>4 quartos com banheiro privativo e acesso à beira-mar:</strong></p>
<ul><li> <strong>Aiguafreda</strong> – Suíte master XXL com jacuzzi, closet e escritório.</li><li> <strong>Aiguablavá</strong> – Suíte principal com box amplo</li><li> <strong>Sa Riera</strong> – Quarto com 2 camas de solteiro</li><li> <strong>Sa Tuna</strong> – Quarto com 2 camas de solteiro</li></ul>
<p> <strong>Dormitório infantil (separado)</strong></p>
<ul><li> 2 beliches (acomoda 4 pessoas)</li><li> Banheiro privativo</li></ul>
<h3> 💻 Trabalho remoto possível com vista para o mar</h3>
<p> Um espaço de trabalho com tela e impressora está disponível.<br><strong>Conexão de internet Starlink rápida e confiável (100 a 300 Mb/s)</strong> , ideal para teletrabalho em um ambiente excepcional.</p>
<h3> 🚗 Instalações e Estacionamento</h3>
<ul><li> Garagem fechada para <strong>2 carros</strong></li><li> 1 vaga de estacionamento externa adicional</li><li> <strong>Estação de carregamento para veículos elétricos (Tipo 2)</strong></li><li> Lavanderia com máquina de lavar e secadora</li></ul>
<h3> 📍 Localização rara em Begur</h3>
<p> Situada em uma <strong>rua sem saída privativa</strong> , em total paz e tranquilidade, a villa está rodeada por uma reserva natural.<br> Um caminho costeiro acessível a pé permite chegar <strong>a Sa Riera</strong> de um lado e <strong>a Aiguafreda</strong> do outro, caminhando ao longo do mar.</p>
<h3>⭐ Pontos fortes</h3>
<p> ✔ Vista excepcional para o mar em toda a villa<br> ✔ Piscina privativa sem vizinhos com vista para ela<br> ✔ Ambiente calmo e preservado<br> ✔ Perfeito para famílias e grupos<br> ✔ Serviços de alta qualidade<br> ✔ Internet rápida (rara na região)</p>
<p> <strong>A Casa Emnitan não é apenas um imóvel para alugar: é uma experiência exclusiva à beira-mar em Begur.</strong></p>

Casa Emnitan - villa de design com vistas espetaculares para o mar.

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